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EE.UU.

Miles de casas en Florida en riesgo por inundaciones causadas por mareas altas

Un nuevo informe publicado recientemente, revela que decenas de miles de casas en Florida están en riesgo aunque no estén construidas en zonas oficialmente clasificadas como de inundación. En las costas de Florida el mercado inmobiliario está en pleno auge a pesar de las continuas inundaciones.

Miami, la bahía de Tampa y los muy turísticos Cayos de Florida son los más expuestos. Vecindarios enteros podrían estar inundados de forma permanente, un costo astronómico para los propietarios pero también para los municipios, que perderían población e ingresos fiscales.

Solo en Florida 64.000 casas con un valor total de 26.000 millones de dólares corren el riesgo de sufrir inundaciones crónicas en los próximos 30 años, la extensión habitual del crédito hipotecario estadounidense, advierte el informe publicado por la Union of Concerned Scientists (UCS), una organización científica estadounidense. En todo Estados Unidos, 311.000 viviendas costeras, valoradas en 120.000 millones de dólares, presentan riesgo de inundaciones crónicas para el año 2045, según el mismo informe.

Este riesgo de inundaciones no tiene nada que ver con los huracanes y las tormentas: el peligro proviene de las mareas altas, cada vez más altas, que hacen que el agua se extienda por las calles, las aceras, las tiendas, los restaurantes y las casas incluso cuando hace buen tiempo.

“Este riesgo es relativamente a corto plazo, mucho antes de que todo esté completamente inundado, y puede suceder sin tormenta”, dice Rachel Cleetus, economista de la UCS.

Pero el mercado inmobiliario no toma en cuenta estos factores, dice la investigadora, que advierte que es “inevitable” una corrección del mercado. El problema es que los compradores de casas solo tienen en cuenta mapas que a menudo no se han actualizado durante años o décadas.

La organización ha publicado en su sitio en internet un mapa que muestra las áreas realmente en riesgo según sus estudios, sobre la base de un escenario de una fuerte subida del agua. Es necesario que los propietarios, cuya casa es a menudo su posesión más importante, tengan en cuenta la parte superior de la escala de riesgo, dice Rachel Cleetus. Las inundaciones crónicas son las que se producen al menos 26 veces al año.

En Florida se espera que el nivel de los océanos aumente en 55 centímetros para 2045 y 1,95 metros para 2100, según este escenario, mientras la altitud promedio en el estado es de 1,80 metros y muchos lugares incluso están por debajo de la cota cero.

“Es una catástrofe en cámara lenta”, dice la economista.

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