El Gigante Inmobiliario Chino Evergrande Se Declara En Quiebra: Aquí Está El Escenario
Justo cuando pensabas que los dramas inmobiliarios se limitaban a las disputas de vecinos sobre las extensiones de jardín, el Grupo Evergrande de China, anteriormente el segundo gigante inmobiliario más grande del país, se declara en bancarrota en Nueva York. Y sí, es un gran negocio.
Evergrande, que se lanzó al endeudamiento sin mirar atrás, finalmente sintió la presión y se quedó sin liquidez en 2021, sacudiendo la economía china hasta sus cimientos. El conglomerado optó por la protección del Capítulo 15 en EE.UU., un curioso procedimiento que permite que los tribunales estadounidenses colaboren con tribunales de otros países en casos de insolvencia. Básicamente, es una declaración global de «necesito ayuda».
Hablemos de impacto. Durante años, la industria inmobiliaria ha sido el niño dorado de la economía china, representando un impresionante 30% del PIB del país. Pero el tropiezo de Evergrande no solo causó un bajón en el mercado de bienes raíces chino, sino que también envió a otros titanes inmobiliarios, como Kasia y Fantasia, a una espiral de deudas impagadas. Si estabas pensando en invertir en propiedades en China, ahora quizás sea el momento de repensarlo.
Pero no todo es desolación y oscuridad para Evergrande. Con una huella masiva en más de 280 ciudades y diversificándose en sectores como vehículos eléctricos y parques temáticos, no es de extrañar que la empresa esté luchando por un regreso. Con una deuda que roza los US$ 340.000 millones y habiendo perdido una cantidad colosal del dinero de los accionistas, Evergrande finalmente reveló su gran plan de reestructuración de deuda. «La reestructuración propuesta aliviará la presión de la compañía sobre el endeudamiento en el extranjero«, afirmó Evergrande. Pero, aún así, hay una montaña que escalar.
Con la necesidad de un flujo de efectivo fresco, Evergrande logró captar la atención de NWTN, una empresa automovilística con sede en Dubái, que inyectará US$ 500 millones en el negocio de vehículos eléctricos de Evergrande. No está mal para empezar.
Así que, mientras la historia de Evergrande sigue desarrollándose, es una señal clara de que el mercado inmobiliario chino, y potencialmente el global, está en plena transformación. Y quién sabe, quizás este sea el comienzo de una nueva era de cooperación internacional en términos de insolvencia. ¡Mantente atento!